一、招標單位及地點
1、招標單位：中國日用化學研究院有限公司。
2、地址：太原市文源巷34號。
二、招標內(nèi)容及經(jīng)營限制
日化院位于文源巷臨街高層宿舍樓的底商，建筑面積約為1939.50㎡（以產(chǎn)權(quán)面積為準），具體包含第一層至二層（不含東邊上下兩跨）以及門前的停車場，可規(guī)劃車位20余個（停車收費手續(xù)已辦理完成，整體招租。
上述房屋的承租者不得將房屋用于經(jīng)營餐飲、歌廳、洗浴及有污染的項目等。
三、投標人資質(zhì)條件：?
1、具備承擔本招標項目經(jīng)濟實力且信譽良好的企業(yè)。
2、具有一定經(jīng)營管理能力。
3、財務狀況良好，能夠提供最近年度的財務表和不低于二百萬元現(xiàn)有資金的銀行證明，并具備相應的營業(yè)范圍；
4、詳細說明承租房屋的經(jīng)營內(nèi)容并承諾不違反房屋所有者的出租限制。
四、投標人資格強制性條件：
適用于企業(yè)承租者?：
|
?序號 |
項目內(nèi)容 |
合格條件 |
|
1 |
營業(yè)執(zhí)照 |
真實、有效 |
|
2 |
稅務登記證 |
真實、有效 |
|
3 |
近三年財務審計報表 |
真實、有效 |
五、房屋租賃期限：
租賃期為十年，前三年以報價為準，第四年起隨行就市，租金調(diào)整增減在10%以內(nèi)，具體以簽訂合同為準。
六、投標報價：
1、本次招標設有底價，按年租金報價，投標商報價明顯偏離底價時，在評標時將酌情扣分。
2、招標方采取的評標方式為包括報價、投標方資質(zhì)、經(jīng)營能力、房屋經(jīng)營內(nèi)容等因素在內(nèi)的綜合評判，得分最高者中標，中標結(jié)果公示一周后簽訂合同。如雙方有分歧無法簽訂合同時，則由得分次高者遞補，不再另行招標。
七、租賃支付時間
承租人必須及時交納租金，租金采用預付方式，每年租金一次付清，當年租金簽合同之日付清，下年度提前一個月交付。
八、房屋驗收
對房屋進行勘驗，一旦投標，證明對現(xiàn)狀的認可，其他約定等在房屋租賃合同中商定。
九、招標文件領(lǐng)取
請于2019年12月27日前到中國日化院內(nèi)1號辦公樓一層102室領(lǐng)取招標文件。
十、投標及保證金：
1．投標文件請于時間為2020年1月7日上午9時前到中國日化院內(nèi)1號辦公樓一層101室遞交投標文件并交納貳萬元保證金（以現(xiàn)金或銀行支票方式），否則將不予受理。
2．未中標者交納的保證金在中標結(jié)果公示結(jié)束后，三日內(nèi)無息退還交納方。
3. 有下列情形之一的，其保證金不予退還，并按有關(guān)規(guī)定處理：
（1）中標人在收到中標通知書后，無法定正當理由拒簽合同;
（2）中標人的違法行為導致中標被依法確認無效的;
（3）投標人在投標有效期內(nèi)撤銷或修改其投標文件;
（4）其它違法違規(guī)行為，經(jīng)查情況屬實的;
十一、開標時間
開標時間定于2020年1月7日上午10時在中國日化院2號辦公樓二樓會議室開標。
十二、中標公示時間
中標公示時間為開標后的三個工作日，公示載體為中國日化院官網(wǎng)，公示時間為五個工作日，公示結(jié)束后下發(fā)中標通知書，并在七個工作日內(nèi)與中標方簽屬合同。
十二、以上招投標文件有關(guān)問題的解答和聯(lián)系方式
聯(lián)系人及聯(lián)系方式：楊于漩，4065715。
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中國日用化學研究院有限公司
2019年12月23日
一、招標單位及地點
1、招標單位：中國日用化學研究院有限公司。
2、地址：太原市文源巷34號。
二、招標內(nèi)容及經(jīng)營限制
日化院位于文源巷臨街高層宿舍樓的底商，建筑面積約為1939.50㎡（以產(chǎn)權(quán)面積為準），具體包含第一層至二層（不含東邊上下兩跨）以及門前的停車場，可規(guī)劃車位20余個（停車收費手續(xù)已辦理完成，整體招租。
上述房屋的承租者不得將房屋用于經(jīng)營餐飲、歌廳、洗浴及有污染的項目等。
三、投標人資質(zhì)條件：?
1、具備承擔本招標項目經(jīng)濟實力且信譽良好的企業(yè)。
2、具有一定經(jīng)營管理能力。
3、財務狀況良好，能夠提供最近年度的財務表和不低于二百萬元現(xiàn)有資金的銀行證明，并具備相應的營業(yè)范圍；
4、詳細說明承租房屋的經(jīng)營內(nèi)容并承諾不違反房屋所有者的出租限制。
四、投標人資格強制性條件：
適用于企業(yè)承租者?：
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?序號 |
項目內(nèi)容 |
合格條件 |
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1 |
營業(yè)執(zhí)照 |
真實、有效 |
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2 |
稅務登記證 |
真實、有效 |
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3 |
近三年財務審計報表 |
真實、有效 |
五、房屋租賃期限：
租賃期為十年，前三年以報價為準，第四年起隨行就市，租金調(diào)整增減在10%以內(nèi)，具體以簽訂合同為準。
六、投標報價：
1、本次招標設有底價，按年租金報價，投標商報價明顯偏離底價時，在評標時將酌情扣分。
2、招標方采取的評標方式為包括報價、投標方資質(zhì)、經(jīng)營能力、房屋經(jīng)營內(nèi)容等因素在內(nèi)的綜合評判，得分最高者中標，中標結(jié)果公示一周后簽訂合同。如雙方有分歧無法簽訂合同時，則由得分次高者遞補，不再另行招標。
七、租賃支付時間
承租人必須及時交納租金，租金采用預付方式，每年租金一次付清，當年租金簽合同之日付清，下年度提前一個月交付。
八、房屋驗收
對房屋進行勘驗，一旦投標，證明對現(xiàn)狀的認可，其他約定等在房屋租賃合同中商定。
九、招標文件領(lǐng)取
請于2019年12月27日前到中國日化院內(nèi)1號辦公樓一層102室領(lǐng)取招標文件。
十、投標及保證金：
1．投標文件請于時間為2020年1月7日上午9時前到中國日化院內(nèi)1號辦公樓一層101室遞交投標文件并交納貳萬元保證金（以現(xiàn)金或銀行支票方式），否則將不予受理。
2．未中標者交納的保證金在中標結(jié)果公示結(jié)束后，三日內(nèi)無息退還交納方。
3. 有下列情形之一的，其保證金不予退還，并按有關(guān)規(guī)定處理：
（1）中標人在收到中標通知書后，無法定正當理由拒簽合同;
（2）中標人的違法行為導致中標被依法確認無效的;
（3）投標人在投標有效期內(nèi)撤銷或修改其投標文件;
（4）其它違法違規(guī)行為，經(jīng)查情況屬實的;
十一、開標時間
開標時間定于2020年1月7日上午10時在中國日化院2號辦公樓二樓會議室開標。
十二、中標公示時間
中標公示時間為開標后的三個工作日，公示載體為中國日化院官網(wǎng)，公示時間為五個工作日，公示結(jié)束后下發(fā)中標通知書，并在七個工作日內(nèi)與中標方簽屬合同。
十二、以上招投標文件有關(guān)問題的解答和聯(lián)系方式
聯(lián)系人及聯(lián)系方式：楊于漩，4065715。
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中國日用化學研究院有限公司
2019年12月23日